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c/ Ildefonso Marzo, 18, 29003

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Grupo Modernia presenta en exclusiva este chalet adosado en venta en La Cala del Moral (Rincón de la Victoria), una vivienda totalmente reformada, con orientación sur, vistas despejadas al mar y espacios exteriores para disfrutar del clima de la Costa del Sol.

Situada en el Conjunto Residencial Los Ópalos, esta propiedad ofrece una combinación muy interesante de comodidad, luminosidad y servicios comunitarios, en una ubicación bien comunicada y próxima a comercios, restaurantes y zonas de ocio.

Una vivienda reformada y adaptada a un nuevo estilo de vida

La vivienda cuenta con 109 m² construidos, distribuidos actualmente en dos dormitorios, dos cuartos de baño, salón, cocina, terraza, patio exterior y sótano.

Originalmente disponía de tres dormitorios, pero sus actuales propietarios han realizado una reforma para convertirla en dos habitaciones más amplias. Una de ellas dispone de un gran vestidor, aportando un espacio adicional de almacenamiento y comodidad.

La reforma integral, junto con su orientación sur, favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día. Desde la vivienda también se disfrutan de vistas despejadas, con el mar como protagonista del paisaje.

Terraza, patio y espacios para disfrutar al aire libre

Uno de los atractivos de este chalet adosado en La Cala del Moral es la posibilidad de disfrutar de distintos espacios exteriores.

Su terraza y patio ofrecen alternativas para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. A ello se suma el sótano, que amplía las posibilidades de uso de la vivienda.

Club El Higuerón: instalaciones deportivas y zonas comunes

La propiedad tiene vinculada la adquisición de acciones del Club El Higuerón, perteneciente a la comunidad del conjunto residencial.

Esta vinculación permite acceder a sus instalaciones, que incluyen:

• Piscina.
• Pistas de pádel.
• Pistas de tenis.
• Instalaciones deportivas.
• Jardines y zonas comunes.

Una característica diferenciadora para quienes valoran contar con opciones deportivas y recreativas cerca de casa.

Ubicación y comunicaciones: La Cala del Moral, Rincón de la Victoria

El Conjunto Los Ópalos disfruta de una ubicación práctica, con buena conexión con la autovía A-7 y proximidad a servicios y establecimientos cotidianos.

En sus alrededores encontramos:

• Supermercado Lidl.
• Gasolinera BP.
• Club Social El Higuerón.
• Restaurante La Caliza.
• La conocida Cueva del Tesoro.

Su ubicación permite disfrutar del entorno residencial de La Cala del Moral y de las posibilidades que ofrece Rincón de la Victoria, con Málaga capital también bien comunicada por carretera.

Características principales

• Precio de venta: 360.000 €.
• Superficie construida: 109 m².
• Dormitorios: 2.
• Baños: 2.
• Estado: totalmente reformado.
• Orientación: sur.
• Vistas: despejadas, con vistas al mar.
• Espacios exteriores: terraza y patio.
• Extras: sótano y vestidor.
• Aparcamiento: la vivienda no dispone de plaza de aparcamiento.

Gastos asociados a la propiedad

Para facilitar una valoración completa de la compra, estos son los gastos indicados:

• IBI: 340 € anuales.
• Comunidad: 25 € mensuales.
• Cuota del Club El Higuerón: 55 € mensuales.
• Tasa de basura: 185 € anuales.

La adquisición de esta propiedad está vinculada a la compra de acciones del Club El Higuerón. Se recomienda consultar las condiciones concretas de dicha adquisición y los derechos asociados antes de formalizar la operación.

¿Buscas una vivienda reformada con vistas al mar en La Cala del Moral?

En Grupo Modernia sabemos que comprar una vivienda es una decisión importante. Por eso, nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso, resolviendo tus dudas y ayudándote a valorar cada detalle de la operación.

Si este chalet adosado en el Conjunto Los Ópalos encaja con lo que estás buscando, contacta con Grupo Modernia y solicita más información o una visita personalizada.

También puedes solicitar a nuestro departamento financiero un estudio de viabilidad hipotecaria gratuito y sin compromiso.

Grupo Modernia. No somos una inmobiliaria más. Somos soluciones.

Información legal: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el precio de venta no incluye gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos financieros ni otros gastos inherentes a la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 4 % más IVA.