
85 m² / 3 hab. / 1 baño / Planta 5ª exterior con ascensor
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c/ Cristo de la Epidemia, 17, 29013
Luz, Vistas y Tradición: Tu nuevo hogar junto a Gibralfaro
Grupo Modernia ofrece en exclusiva este luminoso piso de 85 m² en la zona de Pinosol, una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.
La vivienda destaca por su magnífica orientación suroeste, que proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina amueblada, tres dormitorios, un baño completo con plato de ducha.
Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una óptima ventilación cruzada y una gran sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios, aportando un mayor confort durante todo el año.
Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este piso reúne las características perfectas para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente inversión.
Vivir en La Victoria: El corazón auténtico de Málaga
Ubicado a un paso de la emblemática Iglesia de la Victoria, vivir aquí significa tener el centro a tus pies sin renunciar a la vida de barrio. Olvida el coche: en pocos minutos a pie estarás paseando por la Plaza de la Merced, disfrutando de la oferta cultural del Muelle Uno o recorriendo las calles del Centro Histórico.
La zona cuenta con todos los servicios esenciales: supermercados, el ambulatorio de la zona, colegios de prestigio y una conexión excelente mediante transporte público (Líneas 1, 37 y circulares C1-C2). Además, si necesitas salir de la ciudad, el acceso a la autovía está a solo 5 minutos.
Si encaja contigo, es momento de verlo
Este tipo de vivienda no suele estar disponible mucho tiempo.
En Grupo Modernia te acompañamos durante todo el proceso, con claridad, asesoramiento completo y gestión integral.
Porque comprar bien empieza por elegir bien la zona.
Para más información o concertar visita, contacta con Grupo Modernia en el 952 265 161 o al 691 987 953.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.
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Características del inmueble
- 85 m² construidos
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Orientación sur, oeste
Edificio
- Planta 5ª exterior
- Con ascensor
Equipamiento
– Aire Acondicionado
Ubicación del inmueble
Certificado Energético del Edificio (CEE)

| Consumo | 153,1 kWh/m² año |

| Emisiones | 31,7 kg CO2/m² año |