¡Tanto si vas a comprar o a vender necesitarás que te hagan una tasación. Uno de nuestros servicios que te ofrecemos es la tasación inmobiliaria.
¿Cómo tasar mi vivienda? Aquí te explicamos cómo
La tasación es la clave para realizar una buena compraventa
Tasar mi vivienda es crucial para iniciar cualquier operación inmobiliaria. De ella puede depender que hagas una buena venta, compra o incluso influir a la hora de pedir un préstamo hipotecario.
Lo primero es pedir una nota simple sobre ese inmueble al registro de la propiedad para conocer sus características, cotejando esta información con el catastro.
Tendrás que solicitar el servicio de un tasador oficial, no te preocupes, en Grupo Modernia contamos con este servicio.
El tasador necesitará realizar una visita a la vivienda para corroborar que los datos sobre la misma sean ciertos, evaluando así el estado actual de dicho inmueble.
Los aspectos que tendrá en cuenta a la hora de establecer un precio económico de la vivienda serán: el estado general del edificio, la distribución del inmueble, las calidades con la que está construido, la ubicación y la orientación del sol e incluso los servicios que ofrece, si tiene piscina, trastero, parking, etc.
Una vivienda que haya sido previamente reformada tendrá más valor que una que no lo haya sido. Por lo que el precio será mayor.
El proceso de tasar una vivienda puede tardar unos días incluso una semana. Una vez realizada la tasación, ya podrás solicitar o bien una hipoteca o realizar la compraventa.
¿Sábes cuál es la diferencia con la valoración de una vivienda? Aquí te lo explicamos: Valorar una vivienda
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