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¿Buscas un terreno con espacio, acceso cómodo y un entorno tranquilo en la provincia de Málaga? Grupo Modernia te presenta en exclusiva este terreno rústico de 1.500 m² en Santa Amalia, en la zona de El Romeral-Peñón de Zapata, Alhaurín de la Torre.

Una finca para quienes valoran disponer de terreno propio y quieren conocer las posibilidades reales de una parcela rústica antes de tomar una decisión de compra.

Ubicación y accesos: Santa Amalia, Alhaurín de la Torre

La parcela se encuentra en Santa Amalia, en un entorno con acceso pavimentado y a pocos metros de la iglesia de Santa Amalia y la plaza de San Manuel.

Su ubicación permite desplazarse en coche hasta el centro de Alhaurín de la Torre en aproximadamente 15 minutos, según las condiciones del tráfico. Una localización interesante para quienes buscan espacio fuera del núcleo urbano sin renunciar a la conexión con el municipio.

Características del terreno

• Superficie: 1.500 m².
• Clasificación indicada: suelo rústico no urbanizable.
• Suministro eléctrico: dispone de instalación o suministro eléctrico propio, pendiente de alta mediante su código CUPS.
• Agua: acceso a un pozo comunitario compartido con otros vecinos, sujeto a estatutos y condiciones de uso.
• Acceso: pavimentado.
• Precio de venta: 100.000 €.

Importante: conoce las condiciones antes de comprar

Esta finca está clasificada como no urbanizable y no admite financiación hipotecaria según las condiciones indicadas en el anuncio.

Antes de adquirirla, es fundamental verificar con el Ayuntamiento y los organismos competentes qué usos permite la normativa urbanística aplicable. La clasificación como suelo no urbanizable no implica por sí sola que se pueda construir una vivienda ni utilizar el terreno como residencia.

También conviene confirmar las condiciones de contratación del suministro eléctrico, los derechos de uso del pozo comunitario y las posibles limitaciones de la parcela.

¿Quieres más información sobre este terreno en Santa Amalia?

En Grupo Modernia te ayudamos a conocer las características de la finca y a resolver tus dudas para que puedas valorar la compra con información clara desde el principio.

Contacta con nuestro equipo para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso.

Estudiaremos contigo los detalles disponibles de la propiedad y te orientaremos sobre los aspectos que conviene comprobar antes de avanzar.

Información legal y gastos de compraventa

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría, los impuestos que correspondan (ITP, AJD o IVA, según proceda) ni otros gastos inherentes a la compraventa.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden a 4.000 € + IVA, según las condiciones indicadas en el anuncio.

¿Necesitas ayuda con la financiación o con poner tus papeles en orden?

En Grupo Modernia te acompañamos en todo: desde encontrar tu vivienda ideal hasta resolver cada detalle legal, fiscal o financiero.

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