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Ubicación de la Vivienda
Selecciona el barrio o zona exacta de Málaga para aplicar el valor base de mercado
Cargando zonas de Málaga...
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Superficie y Distribución
Dimensiones y tipología del inmueble
Superficie interior computable al 100%
Añade metros computables (50% valoración oficial)
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2
3
Factores Clave de Mercado
Por favor, selecciona conscientemente cada factor de mercado
✓ Con Ascensor
Acceso adaptado / Revaloriza la planta
✗ Sin Ascensor
Penalización de mercado en plantas altas
⚠️ Por favor, indica explícitamente si la vivienda dispone o no de ascensor para calcular la valoración exacta.
Sur
Sol mediodía e invierno
+4% Máxima luz
Sureste
Sol de mañana y mediodía
+3.5% Óptimo térmico
Suroeste
Sol cálido de tarde
+3.0% Muy luminosa
Este
Sol fresco de mañana
+2.0% Fresca en verano
Oeste
Sol de poniente / tarde
+1.0% Atardeceres
Noreste
Luz suave templada
0% Neutro
Noroeste
Luz indirecta de tarde
-1% Luz difusa
Norte
Luz indirecta continua
-2% Fresca en verano
🌅 Gran Terraza (>15m²) / Vistas al mar
+14%
☀️ Terraza o Balcón Amplio (5-15m²)
+6%
🏢 Exterior a calle con balcón
0%
🪟 Exterior sin balcón
-2%
🌳 Interior a patio de manzana amplio
-6%
🧱 Interior a patio de luces cerrado
-12%
4
Extras y Equipamiento Privado
Marca únicamente los extras de los que dispone realmente tu vivienda
5
Datos de Contacto para la Valoración Oficial
Introduce tus datos para generar el informe de mercado y recibir el dossier oficial
Se emitirá un código SMS de 4 dígitos para verificar la autenticidad del contacto y proteger tus datos.
⚠️ Debes marcar la casilla aceptando la Política de Privacidad para continuar.
Información Básica sobre Protección de Datos:
- • Responsable: Grupo Modernia.
- • Finalidad: Gestionar la solicitud de valoración inmobiliaria y contactar con el usuario.
- • Legitimación: Consentimiento explícito del interesado.
- • Destinatarios: No se cederán datos a terceros salvo obligación legal o proveedores de servicio necesarios.
- • Derechos: Puedes acceder, rectificar y suprimir tus datos, así como ejercer otros derechos, enviando un correo a info@grupomodernia.es.